“几十万的房子，花几百块钱查查好坏，这钱花得不冤枉，而且是必须的！”12月1日，当业主付先生接过验房师的评估报告，高兴的说。

　　上午9点半，本报记者与验房师一起来到铁西区某新建商品房小区，业主付先生早已等候在这。他告诉记者，两周前看了《沈阳晚报》关于验房相关报道，对此非常关注，随即打电话报名。“我对房子可是个外行，找个明白人看看自己也放心了，毕竟房子总价50多万啊。而且是报社搞的活动，我对验房师一百个放心。”

　　还没有拿钥匙进门，验房师就找出了毛病，原来外门框还没有抹灰，留着将近一厘米宽的缝隙。“工人在装门的时候大意了，应该把缝隙抹平，不然保温差很多的。”评估师告诉付先生。

　　付先生购买的这套房子面积有130多平方米是三室两厅的户型格局，但每个房间包括客厅墙上都出现了裂缝，而且裂缝的位置都比较相近。评估师表示，这种裂缝在建筑施工中基本上难以避免，非常影响美观。解决办法就是将裂缝处凿出U形槽，然后抹灰，贴上布条，之后再刮大白或者刷漆，就不会有裂缝出现了。

　　之后，评估师又对门窗、电路、排水等设备进行排查。出现问题的地方一一记录，并与在场的开发商工作人员进行确认，相关工作人员表示，在一定期限内将给予解决。

　　整个验房程序让付先生非常满意，他告诉记者，“验房之后自己放心多了，一些问题需要与开发商协调解决，另外在之后的装修过程中也知道哪里要注意施工。评估师很专业，非常感谢《沈阳晚报》能开展这样的活动，让业主受益。”付先生表示，等开发商维修完之后，还要找评估师再过来帮忙看看，这回收房找验房师算是找对人了。本报记者 郎悦